Conditions de vente
Dont prix de vente : 84 900 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 100 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - BOURGANEUF (23400)
Maison de Maître élevée sur partie cave, construite en pierres et couverte en tuiles comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée (escalier) desservant une cuisine avec poêle à bois et accès jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, puis couloir avec accès cave voutée en pierres sous partie, une pièce à usage de salle de jeux, un bureau,
- A l'étage, deux parties en haut d'escalier :
A gauche : dégagement (pièce palière) desservant une chambre avec alcôve et cabinet de toilette/WC sanibroyeur (fermé), une salle de bains* (baignoire + douche) avec WC,
A droite : dégagement desservant une première chambre communicante avec la salle de bains*, une seconde chambre laquelle donne accès à deux autres chambres dont une avec salle de bains/WC privative.
- Grenier au-dessus sur toute la surface de la maison principale.
Dépendances attenantes :
- Bâtiment en pierres couvert en tuiles à usage de remise, bucher, atelier jardinage.
- Un garage et chaufferie
Vaste parc arboré derrière.
PRIX NEGOCIABLE.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 247 m² |
| Surface terrain | 3486 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 23002/10986/576 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
392 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5730 € et 7810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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