BODEAU T. & GUETRE E. Notaires - GUERET
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) FAUX MAZURAS (23)

127 000 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 7 000 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 127 000 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - FAUX MAZURAS (23400)

Maison à vendre à Faux-Mazuras dans la Creuse (23) :
Ensemble immobilier construit en pierres et couvert en tuiles, composé de deux maisons d'habitation communicantes entre elles, élevées chacune sur partie cave comprenant :
Maison I :
- Au rez-de-chaussée : entrée/couloir desservant une salle à manger* avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, puis une petite véranda avec accès salle d'eau-WC,
- A l'étage : palier, trois chambres (dont une avec placard de rangement), une salle de bains avec WC,
- Au-dessus : petit palier puis grenier aménagé en deux chambres mansardées (dont une avec cabinet de toilette).
Maison II :
- Entrée sur pièce à vivre (cuisine/repas) avec cheminée, accès cave sous partie, un salon* communicant avec la 1ère maison.
- Deux pièces au-dessus.
Dépendances :
- Garage /remises attenant,
- Derrière la maison : un bâtiment en pierres à usage de remise.
- En face de la maison : un ancien poulailler/clapier à lapins.
- Vaste bâtiment construit en pierres et couvert en tuiles comprenant : un ancien atelier de menuiserie, granges/étables puis un hangar couvert et tôles métalliques.
- Ancienne petite maison sans confort
- Terrains autour arborés.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 183 m²
Surface terrain 11862 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 23002/10986/622
Date de mise à jour 18/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

385 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 05/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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