BODEAU T. & GUETRE E. Notaires - GUERET
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) GLENIC (23)

95 400 € Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 5 400 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 95 400 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - GLENIC (23380)

Maison à vendre à Glénic dans la Creuse (23) :
Maison de village mitoyenne d'un coté, construite en pierres et couvertes en tuiles comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier en pierres (très ancien) menant aux chambres ; à droite : une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, puis une cuisine avec sortie sur jardin/ petit sas d'entrée,
- Au dessus de la cuisine (par un escalier privatif) : une pièce à usage de bureau.
- A l'étage : couloir avec placard de rangement desservant deux chambres, un cabinet de toilette avec WC.

Dépendances attenantes :
- Atelier / chaufferie,
- Ancienne grange-étable à usage de garage/remise (porte motorisée) + appentis sur l'arrière coté cuisine.
Autres dépendances :
- Cave voutée en pierres sous la cuisine,
- Second garage + autre cave voutée en pierres,
Deux remises dont une avec une pièce au-dessus + appentis/bucher.
Une école maternelle est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Guéret à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N145 est accessible à 5 km.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Surface terrain 1323 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 23002/10986/629
Date de mise à jour 17/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

405 kWh/m2.an

112 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

112 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 31/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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