BODEAU T. & GUETRE E. Notaires - GUERET
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) AJAIN (23)

158 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 8 500 € (5.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 158 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5.7%)

Description

Maison / villa à vendre - AJAIN (23380)

Maison à vendre à AJAIN dans la creuse (23380) : Propriété rurale située en périphérie de GUERET :
I°) Au n° 28 : Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'une surface habitable d'environ 103m² comprenant :
- Petite entrée ouvrant sur une cuisine, une salle à manger (planchers à refaire), une chambre, puis dégagement avec un WC, chaufferie et sortie sur cour avec bâtiments à usage de caves (en pierres et couvert tuiles),
- A l'étage : palier desservant trois chambres, un WC, une salle d'eau.
- Grenier au-dessus.
Terrain sur le côté et derrière.

II°) Au n°24 : un bâtiment anciennement à usage d'habitation (maisons jumelées entièrement à rénover) et terrain.
III°) Ensemble de bâtiments (granges-étables) attenants et mitoyens, construits en pierres et couvert en tuiles, jardin. (Gros ?uvre en mauvais état (murs et toitures).
IV°) Un bâtiment construit en parpaings (partie basse), et rehaussé en plaques d'aggloméré avec isolation, couvert en évrite. Superficie au sol d'environ 387m² et terrain.
V°) Parcelles de terrain de diverses natures.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 124 m²
Surface terrain 356956 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 23002/10986/630
Date de mise à jour 03/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

383 kWh/m2.an

84 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

84 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 10/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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