Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERET (23000)
Maison d'habitation à vendre à GUERET (23000) dans la Creuse (23) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un WC avec lave-mains,
- A l'étage (accessible par un escalier de meunier) : palier desservant un WC (pièce aveugle), une salle d'eau (douche Italienne), une petite chambre, puis une seconde chambre avec dressing.
Combles perdus au-dessus,
Sous-sol complet dessous avec point d'eau/chaufferie et espaces caves.
Jardin autour, et garage indépendant mitoyen couvert en tôles (état moyen).
Habitation rénovée (finitions entières à prévoir peintures/papiers peints).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface terrain | 693 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 23002/10986/732 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
198 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2130 € et 2930 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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