Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (2.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERET (23000)
Maison à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23)comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée/couloir desservant une salle à manger, un grand salon avec placard et sortie jardin, dégagement avec rangements et lave-mains, puis une vaste cuisine aménagée/équipée avec sortie sur terrasse, une arrière-cuisine ;
- Au 1er étage : (placard sous-escalier), couloir desservant une chambre dite "d'amis" avec salle d'eau privative/WC, deux autres chambres avec chacune un placard de rangement, une salle de bains donnant accès à la buanderie, un WC, puis une quatrième chambre (spacieuse) avec dressing ;
- Au 2ème étage : un bureau, puis (après quatre marches), palier desservant un débarras, une vaste pièce avec cheminée et placard d'époque, un WC, un local (cumulus).
Sous-sol à usage de cave et chaufferie ; un puits.
Vaste parc arboré sans vis-à-vis. Double garage en parpaings couvert en shingle à l'entrée de la propriété, et bâtiment en pierres couverte en tuiles « le cabanon ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 249 m² |
| Surface terrain | 2627 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 23002/10986/736 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
313 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6430 € et 8750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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